العاصمة الإدارية الجديدة بقت ترند جامد في السوق العقاري المصري. المدينة دي معمولة علشان تخفف الزحمة عن القاهرة وتكون مقر حكومي وتنظيمي جديد، والناس كلها بقت بتتكلم عنها كمكان واعد للسكن أو الاستثمار.
بس مع كم المشاريع اللي بتظهر كل شوية، إزاي تختار المشروع اللي يناسبك فعلًا؟
هنا جمعنالك أهم المشاريع الجديدة اللي ممكن تفكر فيها، ومين ممكن تناسبه، وكمان شوية نصايح قبل ما تقرر تشتري.
1. كمبوند ميدتاون سكاي – Better Home
في R7، المشروع فيه شقق، دوبلكسات، وفيلات. التصميم رايق، فيه مساحات خضرا، وممشى، وكل حاجة معمولة علشان تحس براحة.
مميزاته:
- اختيارات كتير في الوحدات
- منطقة فيها كافيهات ومحلات
- كمبوند مقفول بأمن 24 ساعة
مناسب للعائلات أو شباب عايزين يبعدوا عن دوشة المدينة.
2. سين 7 – Akam Developments
بردو في R7، بس المختلف هنا إن كل جزء في الكمبوند معمول لغرض معين، زي الرياضة، أو الاسترخاء.
اللي بيميزه:
- نادي رياضي ومركز صحي
- بيتعاملوا بالتكنولوجيا الذكية
- تصميم عصري ومريح
مناسب جدًا للي بيحبوا الحياة المتوازنة ما بين الشغل والراحة.
3. أبراج أويا – EDGE Holding
لو بتدور على مساحة لمكتب أو نشاط تجاري، أويا تاورز في قلب المنطقة المركزية، مكان حيوي جدًا.
أهم الحاجات فيه:
- برجين بيطلوا على النهر الأخضر
- مكاتب، عيادات، ومحلات
- أماكن شغل مشتركة وصالات فوق السطح
اسأل عن معاد التسليم وتكاليف الصيانة قبل ما تمضي.
4. كابيتال هايتس – SUD
فيه مرحلتين، وكل مرحلة فيها تنوع في الوحدات. من الشقق الصغيرة لحد الدوبلكسات الكبيرة.
ليه الناس مهتمة بيه:
- تنوع كبير في المساحات
- أسعار كويسة
- قريب من الحي الحكومي والنهر الأخضر
5. دي جويا – Taj Misr
في R8، والكمبوند شكله حيوي وألوانه مبهجة. فيه سكني وتجاري كمان.
مميزاته:
- جراجات تحت الأرض ووسائل مواصلات داخلية
- جيم وساونا وخدمات تانية
- شقق بمساحات متنوعة
مناسب للي بيحبوا السكن العصري وفيه حياة مجتمعية.
6. Inizio – Karma Construction
مشروع إداري في قلب المنطقة المالية، معمول للشركات اللي عايزة تبقى في مكان حيوي.
أنسب لـ:
- الشركات الناشئة
- المكاتب القانونية والاستشارية
- شركات التكنولوجيا
لو ناوي تنقل شركتك أو تكبرها، شوف المشروع ده.
شوية حاجات لازم تفكر فيها قبل ما تختار
- المكان جوه العاصمة: R7 وR8 للسكن، أما المنطقة المركزية فهي أكتر للنشاط التجاري.
- معاد التسليم: اسأل إذا المشروع جاهز ولا لسه تحت الإنشاء.
- التقسيط والدفع: قارن بين أنظمة السداد، وشوف المقدم، وعدد السنين.
- الورق والتراخيص: اتأكد إن كل حاجة قانونية ومسجلة.
- لو ناوي تبيع قدام: شوف إذا المنطقة ممكن سعرها يعلى مع الوقت ولا لأ.
العاصمة ليها مستقبل كبير!
العاصمة الإدارية لسه بتكبر، وفيها فرص كتير. سواء بتدور على بيت، مكتب، أو استثمار، الأهم إنك تختار المكان اللي يناسبك.
روح شوف المشاريع بنفسك، اسأل، وقارن. ومتستعجلش في قرارك.
اللي تختاره النهارده ممكن يبقى سبب في راحة بالك أو نجاحك قدام.
