ماونتن فيو iCity هو مشروع سكني طموح على الطريق الدائري الأوسط في القاهرة الجديدة. المشروع ده بيضم مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات، زي الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والفيلات، عشان يناسب تفضيلات واحتياجات مختلفة. بمساحات وحدات بتبدأ من 70 متر مربع، المشروع بيهدف إنه يوفر مساحات سكنية مصممة بشكل مريح وعصري.
المشروع هيبدأ تسليم أول وحداته في 2027، وعنده خطة دفع مرنة بتتضمن دفع 10% مقدم، وبعد كده تقسيط على 8 سنين. أسعار الوحدات دي بتبدأ من حوالي 10 مليون جنيه مصري، وده بيعكس التزام المشروع بالجودة وتقديم نمط حياة جذاب في منطقة بتتطور بسرعة.
الأسباب ورا إنشاء كمبوند iCity
فكرة إنشاء كمبوند iCity بدأت من مناقشة عادية في ماتش كورة، اللي أثارت إبداع بين موظفي ماونتن فيو. التعاون ده كان هدفه إنه يخلق مشروع يقدر ينافس التطورات السكنية الكبيرة في أوروبا.
ومع تطور الرؤية، ظهرت أسئلة مهمة عن رغبات السكان. الموظفين ناقشوا الخدمات الأساسية، الأنشطة الترفيهية، ووسائل الأمان المناسبة للأطفال في المجتمع. وفي نهاية النقاشات دي، الكل كان بيفضل بيئة هادية بعيدة عن الزحمة عشان يقلل التلوث ويضمن أمان الأطفال.
ردًا على الآراء دي، استعانت ماونتن فيو بمصممين، ومعاهم مهندس معماري أوروبي، عشان يضيفوا للمشروع لمسات محلية وجماليات أوروبية. التعاون ده كان هدفه إنه يخلق بيئة سكنية متوازنة وهادية.
المتطلبات كمان شملت احتياجات فئات عمرية أكبر، وكان فيه احتياج واضح لمساحات ترفيهية للكبار. النهج المتكامل ده ضمن إن التصميم هيخدم احتياجات العائلات ككل. وبالتالي، ماونتن فيو iCity في التجمع الخامس تم تصوره كمنطقة حضرية مكتفية ذاتيًا، بتوفر للسكان كل الخدمات اللي محتاجينها.
الموقع الاستراتيجي للمجمع في التجمع الخامس بيوضح هدفه إنه يكون قريب من الطرق الرئيسية وخدمات الطوارئ. ومن خلال دمج عناصر ثقافية متنوعة في التصميم والخدمات، iCity بيقدم تجربة سكنية فريدة بتعبر عن مجتمعها. النموذج ده فتح المجال لتطورات مستقبلية.
الموقع المميز لماونتن فيو iCity
ماونتن فيو iCity بيستمتع بموقع مميز جدًا في التجمع الخامس، وده بيخليه خيار جذاب للسكان المحليين والدوليين. موقعه على الطريق الدائري الأوسط بيوفر وصول سريع للطرق الحيوية، وكمان قريب جدًا من طريق السويس، اللي بيساعد في ربطه بباقي المناطق.
المجمع قريب جدًا من المؤسسات التعليمية المهمة، زي الجامعة الأمريكية في القاهرة وجامعات تانية كتير. وده بيخلي الموقع مثالي للعائلات اللي بتدور على تعليم عالي الجودة. بالإضافة، الموقع على بعد حوالي 15 دقيقة من مدينة مدينتي، وده بيوفر سهولة أكتر.
الأماكن القريبة المهمة
- جامعة المستقبل والجامعة البريطانية على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
- مدينة الرحاب، مدينتي، وهايد بارك على بعد حوالي 7 دقائق من المجمع.
- العاصمة الإدارية الجديدة بتزود من جاذبية الموقع.
- تطورات كبيرة تانية، زي بالم هيلز التجمع الخامس، قريبة برضو، وده بيعزز الموقع الممتاز في القاهرة الجديدة.
الموقع المركزي ده بيخلي ماونتن فيو iCity مرتبط بالعاصمة.
تصميمات ماونتن فيو iCity الحديثة!
مساحة كمبوند iCity
ماونتن فيو iCity بيغطي مساحة كبيرة حوالي 500 فدان، وده بيخليه واحد من أكبر المجمعات السكنية في التجمع الخامس. فلسفة التصميم ورا المشروع ده بتخصص 25% بس من المساحة للمباني، والباقي مخصص للمساحات الخضراء الواسعة، البحيرات الصناعية الهادية، والعناصر الطبيعية اللي بتخلق بيئة سكنية مريحة.
التصميم الواسع للمشروع بيخليه ينافس بعض الكمبوندات الكبيرة في المنطقة زي كمبوند سراي، اللي معروف بمساحته الكبيرة وموقعه الممتاز في القاهرة الجديدة. الخطة الرئيسية للمشروع بتجمع بين المناطق المبنية والمساحات المفتوحة عشان يضمنوا إن السكان يستمتعوا بحياة متوازنة.
النهج المعماري المبتكر
فريق من شركة Callison RTKL المعروفة بتصميماتها الحائزة على الجوائز، عملوا الرؤية المعمارية لـ iCity.
نهجهم في التصميم أدى لإنشاء تخطيط 4D فريد، بيدمج بين وسائل الراحة المجتمعية وبين الحياة السكنية. فصل مناطق البناء عن المناطق الترفيهية بيساعد في تقليل الزحمة اللي بتواجهها المدن.
الهدف من التصميم ده هو إنشاء مناطق منفصلة للأنشطة المختلفة. زي مثلًا، ممرات المشي والدراجات اللي بتمر وسط الحدائق المصممة بشكل جميل، بعيدة عن حركة العربيات. الاختيار ده مش بس بيحسن الشكل الجمالي، كمان بيشجع الناس على الأنشطة الخارجية ويخلي الحياة الصحية جزء من الروتين.
اعتبارات المناخ
التصميمات الطبيعية المميزة في ماونتن فيو iCity بتبان من خلال توزيع الأشجار بشكل استراتيجي عشان تقلل درجات الحرارة بحوالي 7 درجات مقارنة بالمناطق المحيطة.
اختاروا أنواع أشجار زي البلوط والأش عشان عمرها طويل وفعاليتها في تحسين جودة الهواء. كل شجرة مش بس بتجمّل المنظر، كمان بتلعب دور مهم في الحفاظ على المناخ داخل الكمبوند.
فلسفة تصميم الطرق
من الجوانب المبتكرة في تصميم iCity هو تخطيط الطرق اللي بتدفع الطرق الرئيسية للعربيات لبرا الكمبوند.
ده بيخلي المناطق المركزية تفضل هادية، وتخلق بيئة هادية للسكان. ممرات المشاة متزينة بالأشجار، وده بيخلي تجربة المشي ممتعة ومن غير إزعاج عوادم العربيات.
الطرق كمان بتشمل أنظمة متقدمة لتصريف مياه الأمطار، عشان تحمي من الفيضانات في الجو العاصف، وتركز على الأمان والراحة. وده مش بس بيحسن الوصول على مدار السنة، كمان بيراعي البيئة وبيقلل من مشاكل تراكم المياه.
الدخول والمميزات الأمنية
iCity بيضم نظام أمني متطور بيجمع أحدث تقنيات المراقبة والإدارة. تم تطبيق أنظمة ذكاء صناعي للحفاظ على مستوى عالي من الأمان في كل أنحاء الكمبوند. ده بيشمل كاميرات موزعة بشكل استراتيجي وبوابات إلكترونية بتقدر تكتشف المخاطر وتبلغ أفراد الأمن في الوقت الحقيقي.
كمان، وجود مداخل ومخارج متعددة بيزود سهولة الدخول للسكان. مستوحاة من إدارة الحشود الفعّالة في الأحداث الكبيرة، تصميم iCity بيضم بوابات كتيرة عشان يضمن للسكان وصول سهل من غير ما يضطروا يتحركوا مسافات طويلة جوا الكمبوند.
تصميم المجتمع
أول ما تدخل الكمبوند، السكان يقدروا يتنقلوا بسهولة بفضل الخريطة المنظمة للمكان. التصميم بيقسم المنطقة لأجزاء مميزة، زي سنترال بارك ماونتن فيو في النص، لاجون بارك على اليمين، وكلوب بارك قدامه. كل منطقة ليها جوها الخاص، وده بيضمن إن كل ساكن يلاقي البيئة اللي تناسبه.
التخطيط الدقيق ده بيشجع سهولة الحركة وبيزيد من الإحساس بالمجتمع بين السكان. المرافق المجتمعية المتنوعة في كل منطقة بتشجع التفاعل الاجتماعي، وبتأسس لماونتن فيو iCity كمكان مش بس للعيش، لكن كمان مجتمع حيوي.
المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية
الاهتمام بالحفاظ على الطبيعة بيظهر في كثرة الممرات الخضراء والبحيرات الصناعية الموزعة في كل أنحاء الكمبوند. المناطق دي مش بس بتخدم الناحية الجمالية، كمان بتوفر فرص ترفيهية واسترخاء للسكان.
الإدماج المدروس للبحيرات الصناعية بيزود من الهدوء في البيئة، وبيسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة زي الجري، المشي، أو بس الاسترخاء جنب المياه.
تجربة الحياة في iCity
العيش في ماونتن فيو iCity بيقدم للسكان مزيج بين الفخامة والراحة في بيئة آمنة. الأسلوب المعماري المتقدم، وسائل الراحة الحديثة، والتصميمات المستوحاة من الطبيعة بتجسد الحياة العصرية في القاهرة الجديدة. السكان ممكن يتوقعوا نمط حياة بيركز على الصحة، المجتمع، والاستدامة، وكل ده في واحدة من أروع التطورات في المنطقة.
أحجام الوحدات في ماونتن فيو iCity القاهرة الجديدة
مواصفات أحجام الوحدات في ماونتن فيو iCity التجمع الخامس
مشروع ماونتن فيو iCity بيقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة عشان تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة، وده بيضمن إن كل مالك وحدة يلاقي الوحدة المناسبة لنمط حياته.
- الشقق والاستوديوهات: الأحجام المتاحة بتتراوح من 70 لـ 245 متر مربع، عشان تناسب اللي بيدوروا على مساحات صغيرة أو كبيرة.
- الفيلات: بتبدأ من 180 متر مربع، وبتضم طابقين، بالإضافة لحديقة خاصة ومستوى علوي فيه رووف.
- فيلات بارك: اختيار مميز، الأحجام بتتراوح من 210 لـ 235 متر مربع، وبتوفر مساحات داخلية واسعة ومساحات خارجية منظمة.
- التاون هاوس: بتبدأ من 290 متر مربع، وبتتكون من وحدات متصلة مع حدائق صغيرة فردية بتوفر مساحات خارجية شخصية.
- فيلات التوين هاوس: مصممة للي محتاجين مساحات أكبر، الفيلات دي بتبدأ من 350 متر مربع، وبتوفر مساحات إضافية للعائلات والضيوف.
كمان فيه وحدات زي iVilla، اللي بتجمع بين التصميم المعماري العصري والتصميمات متعددة الطوابق. تصميم التاون هاوس بيشمل عدة منازل مجمعة، وده بيخلق إحساس بالمجتمع مع الحفاظ على الحدائق الخاصة. وكمان تصميم فيلات البارك بيبرز المساحات المعيشية الواسعة جنب الحدائق الجميلة، اللي بتعزز تجربة العيش في بيئة هادية.
خدمات iCity القاهرة الجديدة
iCity القاهرة الجديدة بيقدم مجموعة متنوعة من المرافق المميزة اللي مصممة عشان تحسن تجربة العيش للسكان. الكمبوند فيه حدائق متعددة ومساحات معيشة خارجية، وده بيسمح للعائلات بالاستمتاع بالطبيعة. الكورنيش والحدائق ذات الموضوعات المختلفة بيقدموا مناظر خلابة ومسارات للجري وركوب الدراجات لعشاق اللياقة البدنية.
لاجون بيتش بارك بيقدم تجربة فريدة على الواجهة البحرية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية، وده جنب حمامات سباحة خاصة وبيت للمسبح. المشروع كمان بيضم نادي رياضي مجهز بالكامل عشان يلبي احتياجات الأنشطة الرياضية المتنوعة.
السكان عندهم وصول لمنطقة تجارية مركزية فيها كافيهات، مطاعم، ومول راقي، وده بيساعدهم في تلبية كل احتياجاتهم التسوقية والغذائية جوا الكمبوند. كمان فيه عدة مدارس دولية قريبة، وده بيضمن صحة وتعليم الأطفال.
الأمان بيعتبر أولوية قصوى، مع أنظمة مراقبة شاملة وخدمات حراسة. وكمان فيه مركز طبي عالي الجودة كجزء من البنية التحتية المجتمعية عشان يلبي أي احتياجات طبية طارئة. أماكن ركن السيارات الخاصة وغرف التخزين بتوفر راحة إضافية للسكان.
